Nhận định, soi kèo Neom SC vs Jeddah, 20h20 ngày 14/2: Khách gây thất vọng
(责任编辑:Kinh doanh)
下一篇:Siêu máy tính dự đoán Crystal Palace vs Everton, 00h30 ngày 16/2
Thầy thuốc Trung tâm Nam học phẫu thuật điều trị cho bệnh nhân. Ảnh: BVCC Vị bác sĩ cho biết thêm anh M. từng phẫu thuật hạ 2 tinh hoàn ẩn trong ổ bụng từ 12 năm trước. Phẫu thuật hạ tinh hoàn khi đã 27 tuổi được đánh giá là muộn. Dù đã hạ tinh hoàn xuống bìu nhưng kích thước tinh hoàn nhỏ, không tìm thấy tinh trùng trên mẫu xét nghiệm tinh dịch đồ.
Trong lần khám lại sau phẫu thuật 4 tháng cách đây không lâu, bệnh nhân ổn định, không phát hiện di căn. Bác sĩ đã giải thích nguy cơ ung thư cả tinh hoàn bên phải về sau cho bệnh nhân.
"Với bệnh nhân này, dù ung thư di căn có thể được kiểm soát nhưng tỉ lệ có con rất thấp do tinh hoàn phải bị tác động của hóa chất làm teo nhỏ đi", đại diện nhóm nghiên cứu Trung tâm Nam học Bệnh viện Việt Đức chia sẻ.
Ung thư tinh hoàn gặp ở khoảng 1% nam giới và là ung thư thường gặp nhất ở độ tuổi 15 đến 34. Đáng nói tình trạng tinh hoàn ẩn sẽ làm tăng nguy cơ ung thư tinh hoàn (5-10% bệnh nhân ung thư tinh hoàn có tiền sử ẩn tinh hoàn), trong khi đây là bệnh lý bẩm sinh phổ biến ở trẻ trai với tỷ lệ 3-5% ở trẻ đủ tháng, 30-45% ở trẻ sinh non.
Phẫu thuật hạ tinh hoàn ẩn làm giảm nguy cơ chung ung thư tinh hoàn, và việc này thực hiện càng sớm trước tuổi dậy thì càng có ý nghĩa bảo vệ cho trẻ. Điều này làm giảm khả năng ung thư và đảm bảo chức năng nội tiết, sinh sản; giảm nguy cơ teo tinh hoàn, xoắn tinh hoàn, chấn thương tinh hoàn... Tuy nhiên, ngay cả khi phẫu thuật hạ tinh hoàn sớm, nguy cơ ung thư tinh hoàn vẫn cao hơn ở bệnh nhân ẩn tinh hoàn.
PGS.TS Nguyễn Quang, Chủ tịch Hội Y học giới tính Việt Nam, cho biết ngày 22/7 sẽ diễn ra hội nghị khoa học toàn quốc về y học giới tính với sự tham gia của các chuyên gia, bác sĩ trong lĩnh vực sức khỏe sinh sản, sức khỏe tình dục và các chuyên ngành liên quan trong và ngoài nước. Hội nghị sẽ cập nhất các báo cáo, tiến bộ trong điều trị bệnh lý dương vật, sự lão hoá hệ sinh sản nam, rối loạn sinh dục nữ, hỗ trợ sinh sản...
Ung thư vú ở nam giới: 5 nhóm người có nguy cơ cao mắc bệnh
Dù thường được coi là căn bệnh của phụ nữ nhưng ung thư vú vẫn xảy ra ở cả nam giới." alt="Phát hiện mắc ung thư tinh hoàn từ dấu hiệu tinh hoàn trái to bất thường" />Suzuki XL7. Mitsubishi Việt Nam đang ưu đãi 50% lệ phí trước bạ (tương đương mức giảm 65,8 triệu đồng) cho mẫu Xpander. Ngoài ra, các đại lý còn giảm thêm cho khách hàng 30 triệu đồng nữa và tặng Camera toàn cảnh 360 (trị giá 20 triệu đồng), camera lùi 2,5 triệu đồng.
Kia Carens vốn được định vị cao cấp hơn các mẫu xe còn lại trong phân khúc, nên mức giá ban đầu được niêm yết rất cao. Thời gian qua mẫu xe này cũng đã có vài lần giảm giá từ 40 - 80 triệu đồng, tùy từng phiên bản. Đến nay phiên bản tiêu chuẩn (Carens 1.5G MT Deluxe) đã giảm về mức 589 triệu đồng. Tuy nhiên, tại các đại lý Kia Carens được giảm thêm khoảng 20 triệu đồng nữa.
Hyundai Stargazer vừa ra mắt bản nâng cấp, có giá bán từ 489 - 599 triệu đồng, đây là mẫu xe có giá bán thấp nhất phân khúc MPV 7 chỗ cỡ nhỏ. Được nâng cấp một số trang bị trong khi giá bán lại thấp nhất phân khúc, Hyundai Stargazer 2024 khiến cho “cuộc đua” các mẫu MPV 7 chỗ cỡ nhỏ trở nên hấp dẫn hơn.
Hyundai Stargazer 2024. Số liệu bán hàng do Hiệp hội Các nhà sản xuất ô tô Việt Nam (VAMA) và Hyundai Thành Công công bố cho thấy, doanh số bán các mẫu MPV cỡ nhỏ tháng 3/2024, đạt 4.374 xe, tăng 62% so với tháng 2/2024.
Nhờ giảm giá bán, một số mẫu xe đã có doanh số tăng ấn tượng. Chẳng hạn Toyota Veloz Cross đạt gần 570 xe trong tháng 3/2024, tăng 423 xe so với tháng trước. Suzuki XL7 đạt doanh số bán 677 xe, tăng 458 xe so với tháng trước, còn Suzuki Ertiga hybrid đạt 167 xe, tăng 129 xe so với tháng trước.
Giá xe còn giảm?
Những mẫu xe MPV cỡ nhỏ được phát triển, dựa theo những nghiên cứu sâu rộng về thói quen và nhu cầu sử dụng của người tiêu dùng trong khu vực Đông Nam Á. Người tiêu dùng cần 1 chiếc xe tiện ích cho gia đình 3 thế hệ, đông người. Các xe MPV cỡ nhỏ thường có chiều dài cơ sở khoảng 2.700-2.800 mm, tức tương đương một chiếc SUV cỡ C hoặc D. Kích thước này đảm bảo cho MPV có thể xếp 3 hàng ghế. Xe có sự rộng rãi và tiện lợi, được trang bị nhiều công nghệ hiện đại và tiết kiệm nhiên liệu.
Tại Việt Nam dòng xe này ngày càng phát triển. Năm 2023 doanh số phân khúc MPV cỡ nhỏ chiếm13% sản lượng toàn ngành.
Toyota Veloz Cross. Bước sang năm 2024, phân khúc ô tô này cạnh tranh khốc liệt hơn với cuộc đua giảm giá để tăng doanh số, giành thị phần.
Thủ tướng Chính phủ mới đây đã chỉ đạo Bộ Tài chính khẩn trương nghiên cứu, đề xuất giảm lệ phí trước bạ ô tô sản xuất, lắp ráp trong nước. Một số nhận định cho rằng, ô tô sản xuất lắp ráp trong nước sẽ tiếp tục được hỗ trợ 50% lệ phí trước bạ vào 6 tháng cuối năm 2024. Ô tô sản xuất lắp ráp trong nước được hỗ trợ lệ phí trước bạ, sẽ tác động đến thị trường ô tô, tăng cạnh tranh với xe nhập khẩu nguyên chiếc. Xe nhập khẩu nguyên chiếc sẽ phải đẩy mạnh giảm giá bán, tăng khuyến mãi.
Hầu hết các mẫu MPV cỡ nhỏ đều nhập khẩu nguyên chiếc. Vì vậy để cạnh tranh và tránh mất lợi thế, sẽ phải tiếp tục duy trì hoặc tăng ưu đãi hơnn nữa để cạnh tranh. Dự báo giá xe còn giảm.
Theo Hải Linh/ Diễn đàn doanh nghiệp
Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Ô tô gầm cao 1 tỷ đồng đua giảm giá xả khoNhóm ô tô gầm cao như Ford Everest, Hyundai Santa Fe hay Mitsubishi Pajero Sport đều đang được giảm hàng chục đến hàng trăm triệu đồng trong tháng 4." alt="Xe gia đình 7 chỗ MPV cỡ nhỏ đồng loạt giảm giá" />Lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa tham quan các gian hàng ngày hội chuyển đổi số. Ảnh: Xuân Ngọc Nhằm hưởng ứng Ngày chuyển đổi số Quốc gia 10/10, tỉnh Khánh Hòa tổ chức nhiều hoạt động như diễn đàn, triển lãm gian hàng trưng bày công nghệ số… tạo cơ hội gặp gỡ, trao đổi kinh nghiệm và hợp tác giữa các doanh nghiệp.
Trong hơn 50 gian hàng, có trên 10 điểm trưng bày của các sở, ngành tỉnh Khánh Hòa tham gia, nhằm giới thiệu những giải pháp công nghệ, tạo giá trị cộng đồng, lấy “người dân làm trung tâm”.
Cụ thể hơn, Công an tỉnh Khánh Hòa giới thiệu, cung cấp những tiện ích về ứng dụng VneID, hướng dẫn người dân các thao tác trên Cổng Dịch vụ công quốc gia đối với những thủ tục do Bộ Công an cung cấp.
Nhiều phụ huynh được hỗ trợ, hướng dẫn thủ tục cấp căn cước cho trẻ em dưới 14 tuổi.
Các sở, ban ngành tỉnh Khánh Hòa đưa những ứng dụng chuyển đổi số vào triển lãm để người dân trải nghiệm. Ảnh: Xuân Ngọc Còn Trung tâm Phục vụ hành chính công của tỉnh mở ra gian hàng hỗ trợ người dân làm các thủ tục đăng ký dịch vụ công trực tuyến. Nhiều người được hỗ trợ đổi giấy phép lái xe hạng B2, thông qua nộp hồ sơ trực tuyến, không cần quá nhiều thủ tục.
Là du khách từ TPHCM đến TP Nha Trang du lịch, gia đình chị Phương, 35 tuổi, tham quan khu vực trưng bày công nghệ số diễn ra tại Quảng trường 2-4.
Tại gian hàng của Sở Du lịch, chị Phương được giới thiệu các điểm tham quan, dịch vụ bằng ứng dụng công nghệ được trưng bày.
“Tôi có thêm nhiều lựa chọn điểm đến khi tiếp cận với công nghệ mà không phải thông qua đơn vị lữ hành, tiết kiệm được chi phí”, chị Phương nói.
Sở Du lịch giới thiệu các ứng dụng công nghệ thực tế ảo (VR), thực tế ảo tăng cường (AR), thực tế hỗn hợp (MR) trong hoạt động du lịch. Hướng dẫn viên du lịch ảo, các tiện ích sử dụng công nghệ số phục vụ du khách cũng được trưng bày.
Công an tỉnh Khánh Hòa giới thiệu, cung cấp những tiện ích về ứng dụng VneID. Ảnh: Xuân Ngọc Ngoài ra, gian hàng của Sở Công thương thu hút khá nhiều người khi được giới thiệu về các khâu bán hàng, sản phẩm được đưa lên các ứng dụng, sàn thương mại điện tử hay mạng xã hội, để tiếp cận khách hàng hiệu quả, an toàn. Đặc biệt, người dân được hướng dẫn việc livestream để bán hàng online.
Kinh doanh lĩnh vực nông sản, chị Linh cho biết, mỗi lần livestream bán hàng có nguồn thu, nhưng chưa được kỳ vọng vì chủ yếu trong khu vực Nha Trang và lân cận.
“Qua hoạt động livestream này, tôi biết thêm một số phương thức giao tiếp, tương tác với khách hàng để mở rộng thị trường”, chị Linh bày tỏ.
Chuyển đổi số giúp gắn kết chính quyền với người dân và doanh nghiệp
Tương tự, các ngân hàng, trường đại học, cao đẳng và doanh nghiệp công nghệ số cũng tham gia trưng bày những sản phẩm, giải pháp và dịch vụ công nghệ số, dịch vụ Internet, thương mại điện tử, thanh toán không dùng tiền mặt.. tại triển lãm, để người dân được trải nghiệm.
Doanh nghiệp địa phương giới thiệu ứng dụng công nghệ vào thực tiễn. Ảnh: Xuân Ngọc Theo ông Nguyễn Hoàng Bảo Duy, Phó Giám đốc Viettel Khánh Hòa, đơn vị đã giới thiệu về hạ tầng mạng viễn thông 5G, hệ thống loa truyền thanh thông minh, các nền tảng hỗ trợ xây dựng chính quyền điện tử sử dụng trợ lý ảo, trung tâm điều hành thông minh trong hệ thống thành phố thông minh... giúp người người dân và doanh nghiệp có thêm trải nghiệm.
Trao đổi với PV, ông Phạm Quốc Hoàn, Giám đốc Sở TT&TT tỉnh Khánh Hòa cho biết, điểm đặc biệt của ngày hội công nghệ số năm nay là các cơ quan nhà nước, doanh nghiệp trong lĩnh vực đã tham gia vào triển lãm, mang lại giá trị cộng đồng, lấy “người dân làm trung tâm".
Từ đó, giúp người dân thuận tiện trong việc tham gia, theo dõi, góp phần lan tỏa tinh thần, nâng cao nhận thức của cộng đồng về chuyển đổi số.
Theo Giám đốc Sở TT&TT tỉnh Khánh Hoà, thời gian tới, kế hoạch của địa phương sẽ tập trung theo 6 trụ cột chính là quản trị thông minh, kinh tế thông minh, giao thông thông minh, môi trường thông minh, công dân thông minh và đời sống thông minh.
Điều này góp phần tạo lập mối quan hệ chặt chẽ, tăng cường sự gắn bó giữa chính quyền tỉnh với người dân, du khách, doanh nghiệp… với các cơ quan chính quyền của tỉnh.
Giải pháp giúp Khánh Hòa đưa chuyển đổi số gần với người dân
Hàng chục gian hàng trưng bày giới thiệu các sản phẩm, dịch vụ và giải pháp chuyển đổi số, tại Ngày hội công nghệ số tỉnh Khánh Hòa năm 2024 ở TP Nha Trang, để người dân trải nghiệm." alt="Khánh Hòa hướng tới chuyển đổi số để người dân hưởng lợi" />Theo tìm hiểu, người chia sẻ đoạn video là anh Vàng A Sấu (sinh năm 1998), một hướng dẫn viên người Mông tại Sa Pa. Anh Sấu cho biết, đoạn video được quay vào ngày 17/5. Nhóm khách xuất hiện trong video là đoàn sinh viên người Pháp đang học tại Hà Nội, lên Sa Pa du lịch.
"Các bạn du khách tới homestay của vợ chồng mình và mình trực tiếp dẫn tour. Ngoài trải nghiệm trekking, chiều qua mình mời các bạn tới khu ruộng của gia đình ở thung lũng Mường Hoa, thử cấy lúa như đồng bào Mông. Các bạn khách còn khá trẻ nên rất thích thú với hoạt động này. Tuy lấm lem bùn và rất mệt sau hơn một giờ cấy lúa nhưng ai cũng vui, thích thú", anh Sấu kể.
"Vừa mệt vừa đói nên tới bữa ăn đoàn khách thưởng thức ngon miệng lắm. Họ cũng thấu hiểu hơn nỗi vất vả của người nông dân khi trồng ra hạt gạo", anh nói thêm.
Đoạn video thu hút gần 1 triệu lượt xem và gần 2 ngàn lượt bình luận sau 24 giờ đăng tải. Nhiều cư dân mạng cho biết rằng đây là trải nghiệm thú vị với khách Tây, giúp họ hiểu hơn về đời sống, văn hóa người dân Sa Pa.
"Du lịch phải có những trải nghiệm chân thật như vậy, đi sâu vào cuộc sống hàng ngày của người dân nơi mình tới chứ không chỉ đơn giản là tới chụp ảnh"; "Đây ắt hẳn là kỷ niệm mà họ không bao giờ quên"; "Một cách hay để khách du lịch thích thú, muốn quay lại nhìn thành quả của mình"... - một vài ý kiến của cư dân mạng.
Anh Vàng A Sấu đón rất nhiều đoàn khách nói tiếng Pháp mỗi năm. Chàng trai người Mông thường đưa khách trải nghiệm các bản làng, ruộng bậc thang ở Mường Hoa. Chỉ cách trung tâm thị xã Sa Pa khoảng 7km nhưng nhiều thôn bản ở thung lũng Mường Hoa vẫn giữ được nét nguyên sơ, mộc mạc, được ví như một Sa Pa nguyên bản với biển mây, núi đá, rừng cây, những nếp nhà truyền thống. Đây là điểm đến được du khách trong và ngoài nước yêu thích.
"Ngoài các tour trekking, mình thường dẫn khách tham gia các trải nghiệm văn hóa của bà con như cấy lúa, làm ruộng, giã bánh dày, gói nem... Mình rất tự hào khi được chia sẻ văn hóa của dân tộc tới các vị khách và nhận được sự yêu thích từ họ", anh Sấu cho biết.
" alt="Video khách Tây lội bùn lấm lem, miệt mài cấy lúa tại Sa Pa hút triệu view" />Anh Sấu dẫn những vị khách nước ngoài trải nghiệm cuộc sống người dân bản địa ở Sa Pa. Ảnh: NVCC Chụp MRI não cho thấy khối u nang nằm trên da đầu. Ảnh: Daily Mail Sau khi phẫu thuật cắt bỏ, ê-kíp ghi nhận, u nang chứa các phân tử giống như chất béo, các khối cầu chất sừng (loại protein giúp hình thành tóc, móng tay, lớp ngoài của da) và tóc trôi nổi trong chất dịch.
Kiểm tra bằng kính hiển vi xác nhận đó là u nang da - một dạng u quái nang trưởng thành. Bệnh nhân được theo dõi suốt 6 tháng sau khi loại bỏ khối u. Bà không bị tái phát trong giai đoạn này.
Theo Dịch vụ Y tế Quốc gia Anh (NHS), u nang da - không phải ung thư - phát triển từ tế bào phôi và chứa tóc, dịch, răng hoặc tuyến da. Các tế bào này chứa đủ mọi yếu tố cần thiết để biến thành bất kỳ loại mô nào.
Hiện vẫn chưa rõ tại sao hiện tượng kỳ lạ và thường vô hại này lại xảy ra. Các bác sĩ giải thích, u quái nang thường xuất hiện trên đầu và cổ nhưng có thể ở bất cứ nơi nào trên cơ thể. NHS thông tin, nếu u nang không gây ra triệu chứng, bệnh nhân có thể chỉ cần khám định kỳ để theo dõi.
Tuy nhiên, khi u nang gây ra các triệu chứng - như viêm, thay đổi màu sắc hoặc phát triển lớn hơn, gây đau - thì bệnh nhân cần phẫu thuật. Các bác sĩ có thể cắt hoàn toàn hoặc một phần khối u tùy thuộc vào nguy cơ tác động tới các cấu trúc lân cận.
U nang da là sự phát triển của một khối u dạng túi nằm trên hoặc trong da. Trong y học, các nhà chuyên môn còn gọi đây là u quái dạng nang, thường lành tính, chứa chất dịch hoặc bán rắn. U nang da xuất hiện trong quá trình phát triển của thai nhi hoặc ngay sau khi trẻ chào đời.
U nang xảy ra khi các lớp tế bào chuyên biệt không phát triển đúng cách và các tế bào lẽ ra ở bên ngoài cơ thể lại bị mắc kẹt bên trong, ví dụ như tế bào da, tuyến mồ hôi hoặc tóc, tích tụ theo thời gian.
4 thắc mắc phổ biến khi bất ngờ sờ thấy u ở ngựcMọi bất thường ở vòng một cũng có thể khiến chị em lo ngại nguy cơ mắc ung thư vú, bởi đây là loại ung thư phổ biến ở nữ giới." alt="Người phụ nữ không cảm thấy đau đớn dù đầu đầy ‘sỏi’" />
Biển số trúng giá cao nhất trong phiên đấu giá sáng ngày 24/1. Do số lượng biển trúng đấu giá ít và giá trị thấp nên các biển được cho là cao giá không nhiều, có thể kể đến như: 30L-133.66 (Hà Nội) trúng giá 135 triệu đồng; 51L-359.99 (TP.HCM) giá 110 triệu đồng; 14A-885.58 (Quảng Ninh) giá 100 triệu đồng; 88A-658.68 (Vĩnh Phúc) giá 80 triệu đồng; 35A-382.86 (Ninh Bình) giá 60 triệu đồng....
Đáng chú ý, một biển đẹp dễ nhớ nhưng chỉ có giá bằng đúng mức đặt cọc (40 triệu đồng), đó là biển 36K-008.89 (Thanh Hoá).
Chiều nay, Công ty VPA sẽ đưa lên sàn đấu giá 5.000 biển số còn lại. Trong đó, phiên đấu buổi chiều sẽ có các biển đẹp đáng kể gồm: 30L-066.78; 30L-066.86; 51L-111.14; 27A-108.88; 51L-223.33; 51L-345.55; ....
Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Đấu giá biển số chiều 23/1: Biển sảnh tiến 30L-056.78 rẻ bất ngờ chỉ 80 triệuTrong phiên đấu giá biển số ô tô chiều 23/1, biển đẹp "sảnh tiến" 30L-056.78 của Hà Nội gây bất ngờ khi được mua với giá rẻ 80 triệu đồng." alt="Đấu giá biển số sáng 24/1: Giá cao nhất chỉ 155 triệu đồng" />
- ·Nhận định, soi kèo Persik Kediri vs Persis Solo, 19h00 ngày 14/2: Khó tin cửa trên
- ·Cộng đồng cư dân Masteri Centre Point ‘sống sướng’ với giá trị an cư hoàn hảo
- ·Tỉnh nào ở miền Bắc nước ta có tuổi thọ thấp nhất?
- ·Toàn văn phát biểu của Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng tại Tọa đàm nhân lực ICT
- ·Nhận định, soi kèo Fulham vs Nottingham, 22h00 ngày 15/2: Bổn cũ soạn lại
- ·Southern Homes Vietnam hợp tác chiến lược với chủ đầu tư LA Home
- ·Bệnh viện K sắp xây dựng trung tâm xạ trị công nghệ cao
- ·Phố đi bộ
- ·Nhận định, soi kèo Al Shorta vs Al Kahrabaa, 21h00 ngày 13/2: Chưa thể thu hẹp cách biệt
- ·Cặp đôi phượt 39 nước bằng xe máy, tổ chức đám cưới chóng vánh trên hành trình
Thêm 5 dự án được bán cho người nước ngoài tại Hà Nội. Nguồn: Sở Xây dựng Hà Nội Dự án Masteri West Heights nằm trong khu đô thị Vinhomes Smart City cũng đủ điều kiện cho người nước ngoài sở hữu, gồm các tòa chung cư U35.1, U35.2, U35.3 thuộc lô đất F2-CH01. Dự án do CTCP Phát triển kinh doanh bất động sản SV Tây Hà Nội làm chủ đầu tư.
Ngoài ra, tòa HH2-1A thuộc dự án The Matrix One của CTCP Đầu tư Mai Linh cũng nằm trong danh sách vừa được Sở Xây dựng công bố được phép bán cho người nước ngoài.
Năm dự án trên chủ yếu là chung cư cao cấp. Khảo sát trên các trang bất động sản, giá rao bán thị trường của các dự án dao động từ 60-100 triệu đồng/m2.
Theo Bộ Xây dựng, đã có hơn 3.000 người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam tính từ năm 2015 đến hết quý III/2023, chủ yếu là các căn hộ chung cư ở dự án nhà thương mại và tập trung ở các tỉnh, thành phố lớn.
Trong đó, Hà Nội chiếm hơn phân nửa với 1.765 căn, TPHCM 850 căn, Bắc Ninh 110 căn, Bình Dương 210 căn, Bà Rịa - Vũng Tàu 50 căn... Phần lớn người mua đến từ Trung Quốc, Hàn Quốc, Singapore, Mỹ, Australia, Nhật Bản, Malaysia.
Trong nửa đầu năm nay, người nước ngoài đã mua hơn 1.000 căn hộ tại Hà Nội chủ yếu đến từ Trung Quốc; Hàn Quốc; Hồng Kông, Đài Loan (Trung Quốc); Singapore; Mỹ; Anh...
Theo Luật Nhà ở 2023 (hiệu lực từ 1/8), tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tối đa 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở của một tòa nhà và không quá 250 căn trên một khu vực có dân số tương đương một phường. Họ có thể được gia hạn sở hữu một lần, thời hạn không quá 50 năm khi có nhu cầu. Như vậy, thời hạn sở hữu của người nước ngoài tại Việt Nam tối đa là 100 năm, tăng gấp đôi so với trước.
" alt="Hà Nội công bố 5 dự án được bán cho người nước ngoài, giá từ 60" />Sống xanh là xu hướng thiết yếu và trở thành yếu tố quan trọng đối với sự phát triển Cùng hướng tới mục tiêu Net Zero vào năm 2050, từ cam kết mà Chính phủ đưa ra tại COP26, đến nay, Việt Nam cũng đã triển khai nhiều hành động và sáng kiến cụ thể về giảm phát thải khí nhà kính trong các lĩnh vực. Để hiện thực hóa mục tiêu này, các chuyên gia nhận định, ngoài sự dẫn dắt, đồng hành của Chính phủ, hành động tiên phong của các doanh nghiệp, cần có sự chung tay, góp sức của cả cộng đồng trong việc thay đổi lối sống, thói quen hàng ngày.
TS. Hoàng Dương Tùng - Chủ tịch Mạng lưới không khí sạch Việt Nam, nguyên Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Môi trường cho biết, sống xanh bây giờ không chỉ là mốt mà còn là đòi hỏi thực tế, được thể hiện thông qua những việc tưởng như nhỏ nhặt nhưng lại cho thấy sự đổi mới về mặt tư duy của người dân.
“Con người không thể sống như trước nữa mà bây giờ cần chuyển thành sống xanh. Từ việc phân loại rác tại nguồn đến chuyện sử dụng phương tiện giao thông, chúng ta phải bảo vệ chính môi trường sống của chính mình”, TS. Hoàng Dương Tùng cho biết.
Thực tế, xu hướng sống xanh, di chuyển xanh cũng đã xuất hiện trong cộng đồng những năm gần đây, nhưng để sống xanh một cách toàn diện và thuận tiện còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Đi đầu trong xu hướng phát triển BĐS xanh và thúc đẩy chuyển đổi xanh, Vinhomes là một trong số ít các nhà phát triển BĐS đã xây dựng được một môi trường sống xanh bền vững từ tiện ích, hạ tầng, đến các hoạt động sinh hoạt cộng đồng tại các khu đô thị.
Vinhomes đang đi đầu trong việc phát triển BĐS xanh bằng những chiến lược độc đáo “Ở các khu đô thị Vinhomes, chủ đầu tư tạo điều kiện bằng nhiều chính sách ưu đãi về mặt tài chính, hạ tầng... để tạo nên thói quen sống xanh trong cộng đồng. Họ không chỉ đơn thuần kêu gọi mọi người sống xanh, mà còn tạo điều kiện và cung cấp các nguồn lực để mọi người thực hành sống xanh. Đơn cử như việc đưa vào vận hành hệ thống buýt điện và trang bị hệ thống trạm sạc rộng khắp cho người dùng xe điện… Và tôi nghĩ đó là tấm gương điển hình cho nhiều doanh nghiệp khác cùng đồng lòng chung tay bảo vệ môi trường”, TS. Hoàng Dương Tùng nhận định.
Bứt tốc kiến tạo các khu đô thị xanh toàn diện
Để bứt tốc trên hành trình phát triển BĐS xanh tại Việt Nam, mới đây Vinhomes đã mang tới cho cư dân các khu đô thị của mình những đặc quyền sử dụng giao thông xanh độc nhất, nhằm hưởng ứng chiến dịch “Mãnh liệt tinh thần Việt Nam - Vì tương lai xanh” do Vingroup phát động.
Theo đó, cư dân Vinhomes sử dụng xe điện VinFast được gửi xe và sạc điện hoàn toàn miễn phí ở các bãi đỗ của Vinhomes; được ưu tiên bố trí suất gửi xe ở chung cư Vinhomes nếu còn chỗ, áp dụng trong 2 năm, từ ngày 1/7/2024 đến ngày 1/7/2026.
Bên cạnh đó là các ưu đãi gửi xe miễn phí dưới 5 giờ tại tất cả các bãi để xe của các công ty trong Tập đoàn Vingroup trong vòng 2 năm (đến 1/7/2026); sạc miễn phí tại các trạm sạc V-GREEN đến 1/7/2025 (riêng VF 9 được miễn phí sạc điện đến 31/5/2026); được ưu tiên chỗ đỗ tại các cơ sở dịch vụ của chủ đầu tư… Nếu tự sạc tại nhà riêng, cư dân sẽ được hỗ trợ 900.000 đồng/tháng/xe.
Xe điện VinFast đang trở thành một phương tiện giao thông quen thuộc và tiếp tục phát triển mạnh nhờ những cú “chơi lớn” của Vingroup Đặc biệt, chiến dịch này còn có ưu đãi dành riêng cho chủ sở hữu các phân khu thấp tầng Vinhomes, hỗ trợ lắp trụ sạc tận cửa với chi phí hỗ trợ không hoàn lại là 10 triệu đồng/biệt thự. Nhờ đó, cư dân Vinhomes sở hữu xe VinFast tại các phân khu thấp tầng được hưởng ưu đãi kép, khi không chỉ được sạc xe ngay tại nhà mà được hỗ trợ chi phí sạc điện và nhận hàng loạt những ưu đãi hấp dẫn.
“Được miễn phí trước bạ, được miễn phí gửi xe, được miễn phí sạc điện, thậm chí còn được “cho” thêm tiền lắp trụ sạc nữa… Sống xanh giờ đây không đơn thuần là có lợi với môi trường mà còn mang lại lợi ích tài chính rất lớn cho cư dân Vinhomes”, anh Lê Minh, cư dân Vinhomes Ocean Park 1 (Hà Nội), chia sẻ.
Bên cạnh đó, việc thúc đẩy chuyển đổi xanh trong di chuyển nhằm kiến tạo những khu đô thị xanh toàn diện của Vinhomes còn đến từ những đặc quyền đã được triển khai trước đó. Cư dân Vinhomes đã tạo cho mình được thói quen sử dụng phương tiện công cộng xanh VinBus, với nhiều tuyến xe kết nối nội - ngoại khu liên tục được mở rộng tại nhiều khu đô thị. Đồng thời, chủ đầu tư cũng phối hợp với GSM để đưa ra ưu đãi độc quyền khi cư dân sử dụng taxi điện Xanh SM, đó là giảm tới 20% khi lựa chọn điểm đi - đến là các khu đô thị của Vinhomes.
Cư dân Vinhomes được khuyến khích sử dụng các phương tiện xanh Việc hưởng ứng chiến dịch “Mãnh liệt Tinh thần Việt Nam - Vì tương lai xanh” được xem là bước đi tiếp theo trên hành trình kiến tạo BĐS xanh toàn diện của Vinhomes, khi tiếp tục tận dụng lợi thế của hệ sinh thái Vingroup để mang tới những đặc quyền cho cư dân. Tuy nhiên, để thực sự chạm tới mục tiêu phát triển xanh, vẫn cần có sự chung tay của tất cả cư dân, đặc biệt là trong việc thay đổi thói quen di chuyển.
Phương Cúc
" alt="Chiến lược phát triển bất động sản xanh của Vingroup và Vinhomes" />Ảnh: Tạp chí tài chính Thời gian qua, ngành thuế đã triển khai ứng dụng kho cơ sở dữ liệu về thuế (Datawarehouse) với các giải pháp về phân tích và khai thác dữ liệu (Business Intelligent và Data Analytics) tạo nguồn dữ liệu theo yêu cầu của đề án kho cơ sở dữ liệu quốc gia về thuế của Chính phủ và Bộ Tài chính, làm cơ sở phân tích, quản lý rủi ro trong lĩnh vực thuế; xây dựng và triển khai các kết nối, trao đổi thông tin với các đơn vị bên ngoài nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính (trao đổi thông tin chứng từ, đăng ký thuế, lệ phí trước bạ, trao đổi với cơ quan đăng ký đất đai…).
Để đáp ứng mục tiêu cung cấp thông tin chủ yếu cho hệ thống kho cơ sở dữ liệu thống nhất của ngành tài chính, đáp ứng việc kết nối và chia sẻ cơ sở dữ liệu trong khối các cơ quan quản lý Nhà nước, Tổng cục Thuế đã xây dựng hệ thống trục tích hợp truyền tin, cổng thông tin phục vụ trao đổi và kết nối với các đơn vị, tổ chức bên ngoài, hệ thống kết nối, tích hợp, chia sẻ dữ liệu có nhiệm vụ kết nối và truyền nhận thông tin với các hệ thống trong nội bộ ngành thuế cũng như tích hợp thông tin liên quan với các bộ, ngành.
Đặc biệt, Tổng cục Thuế đã trao đổi thông tin với Bộ Công an về tích hợp cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, hoàn thành triển khai tích hợp eTax Mobile, iCaNhan và VneID, cá nhân có thể sử dụng tài khoản định danh điện tử để đăng nhập vào ứng dụng eTax Mobile, iCaNhan.
Đến nay, đã có 61,25 triệu mã số thuế khớp đúng với cơ sở dữ liệu dân cư của Bộ Công an. Nhằm thực hiện mục tiêu về hiện đại hóa hệ thống công nghệ thông tin phục vụ công tác quản lý thuế đến năm 2025, 100% người nộp thuế được cấp định danh và xác thực điện tử để sử dụng dịch vụ thuế điện tử do ngành thuế cung cấp.
Tổng cục Thuế đã triển khai 235 dịch vụ công trực tuyến, trong đó có 122 dịch vụ công trực tuyến tích hợp lên Cổng dịch vụ công quốc gia, hướng tới mục tiêu 90% thủ tục hành chính thuế được thực hiện theo hình thức giao dịch điện tử mức độ 3, 4; 100% dịch vụ công trực tuyến mức độ 3, 4 được kết nối, chia sẻ với Cổng dịch vụ công quốc gia.
Trong thời gian tới, ngành thuế sẽ tiếp tục đẩy mạnh rà soát, cắt giảm các thủ tục hành chính, đơn giản hóa điều kiện kinh doanh.
Đáng chú ý, ngành thuế sẽ đẩy mạnh hiện đại hóa, số hóa công tác quản lý thuế ở tất cả các khâu; nâng cấp ứng dụng nhằm vận hành ổn định hệ thống hoá đơn điện tử trên toàn quốc; cải cách toàn diện hệ thống thuế trên các lĩnh vực, ứng dụng tiến bộ khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo, thực hiện quyết liệt chuyển đổi số... nhằm tạo môi trường kinh doanh thuận lợi, minh bạch cho người nộp thuế.
Quốc Tuấn
" alt="Hơn 61 triệu mã số thuế khớp đúng cơ sở dữ liệu dân cư" />Dự án căn hộ cao cấp Da Nang Center của Công ty CP Địa ốc Vũ Châu Long treo hơn 15 năm giữa trung tâm Đà Nẵng. Ảnh: Hồ Giáp Theo Sở KH-ĐT, nguyên nhân dự án chưa triển khai, chậm triển khai là do năng lực tài chính của một số chủ đầu tư còn hạn chế; tình hình dịch bệnh Covid-19; một số dự án trong quá trình lập thủ tục về quy hoạch, xây dựng bị vướng mắc do không phù hợp với quy hoạch phân khu năm 2017 hoặc quy hoạch chung;
Một số dự án vướng mắc về thủ tục đất đai đang chờ tháo gỡ; một vài dự án tiến độ giải phóng mặt bằng chậm dẫn đến chậm giao đất thực tế cho nhà đầu tư...
Sở KH-ĐT Đà Nẵng cho hay, để khắc phục tình trạng trên, thành phố đã tập trung hoàn thiện thể chế chính sách, quy trình, thủ tục; đẩy nhanh sớm hoàn thành các đồ án quy hoạch phân khu và các quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật để làm cơ sở giải quyết các hồ sơ liên quan đến dự án...
Đối với dự án chậm tiến độ do vướng mắc liên quan đến điều chỉnh quy hoạch phân khu, UBND TP đang tập trung đẩy nhanh tiến độ lập, điều chỉnh các quy hoạch phân khu. Đến nay, Đà Nẵng đã phê duyệt được phân khu ven sông Hàn và bờ Đông, phê duyệt phân khu ven vịnh Đà Nẵng, phân khu đô thị Sườn Đồi, phân khu Cảng Liên Chiểu, phân khu Công nghệ cao...
Đồng thời, TP đã chỉ đạo Sở Xây dựng, UBND các quận, huyện tích cực hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện các thủ tục về quy hoạch, xây dựng để nhà đầu tư sớm triển khai dự án.
Dự án trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, căn hộ cao cấp Viễn Đông Meridian Tower nằm ở số 84 đường Hùng Vương bỏ hoang nhiều năm qua. Ảnh: Hồ Giáp Đối với các dự án chậm tiến độ, chưa triển khai thực hiện do vướng mắc về đất đai, UBND TP đã chỉ đạo Sở TN&MT nghiên cứu, tham mưu UBND TP tháo gỡ khó khăn, sớm xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung cho nhà đầu tư. Bên cạnh đó, Đà Nẵng tiếp tục làm việc với các bộ, ngành Trung ương để có hướng tháo gỡ các dự án đang vướng mắc.
Đối với các dự án vướng mắc thủ tục giải phóng mặt bằng, UBND các quận huyện được giao khẩn trương giải tỏa đền bù, bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư.
"Riêng đối với dự án đang triển khai chậm tiến độ hoặc chưa triển khai xây dựng do nguyên nhân từ chủ đầu tư, UBND TP đã giao Sở TN&MT thực hiện kiểm tra tiến độ sử dụng đất, Sở KH-ĐT kiểm tra việc chậm tiến độ dự án, qua đó nắm bắt các khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp để báo cáo UBND TP các giải pháp tháo gỡ. Xử lý nghiêm các trường hợp chủ đầu tư không triển khai dự án theo quy định”, Sở KH-ĐT thông tin.
" alt="Đà Nẵng điểm danh loạt dự án ôm 'đất vàng' rồi bỏ hoang cả chục năm" />
- ·Nhận định, soi kèo Crystal Palace vs Everton, 00h30 ngày 16/2: Chia điểm
- ·Bác sĩ bị đình chỉ hành nghề vì ép bệnh nhân khóc
- ·Toàn văn phát biểu của Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng tại Tọa đàm nhân lực ICT
- ·Tâm sự: Tôi không muốn li hôn vì bố mẹ chồng
- ·Soi kèo góc Osasuna vs Real Madrid, 22h00 ngày 15/2
- ·Cấp cứu người đàn ông cương cứng 'cậu nhỏ' suốt 2 ngày
- ·'Thiên đường ẩm thực' cả trăm món đặc sản Đà Nẵng vừa rẻ vừa ngon ở đâu?
- ·Nâng chất 3 trụ cột chuyển đổi số
- ·Nhận định, soi kèo Avispa Fukuoka vs Kashiwa Reysol, 12h00 ngày 15/2: Tiếp tục gieo sầu
- ·Nhận tin có nguy cơ mắc ung thư phổi sau 10 ngày đau ngực, giảm cân